El mortero monocapa es un tipo de revestimiento exterior que apareció en España durante los años ochenta. Supone una evolución de los morteros de cemento y una alternativa al sistema tradicional de enfoscado y pintado. Pero sí es cierto que en tiempos de la antigua civilización babilónica fueron utilizados revocos a base de cal con el fin de proteger y embellecer las fachadas de los edificios.

Se compone por un conglomerante hidráulico, áridos de granulometría y aditivos específicos. Su empleo es a mano o a través de proyección con máquina, teniendo una mayor facilidad de aplicación debido a una serie de propiedades que contiene en su estado fresco.

En definitiva, se trata de un tipo de mortero modificado y pigmentado en masa que permite distintos tipos de acabados, los cuales veremos en el siguiente apartado.

Podemos destacar de este tipo de revestimiento una serie de características:

• Homogeneidad en la mezcla.
• Alta adherencia.
• Mayor resistencia al descuelgue.
• Mejor rendimiento.
• Buena capacidad de retención de agua entre otros.
• Escasa tendencia a la segregación

Está compuesto por una serie de materias primas como:

• Conglomerantes hidráulicos. Cemento blanco, gris y cal.
• Áridos. De naturaleza carbonata o silícea.
• Pigmentos. Compatibles con el resto de componentes, estables a la luz del sol y de naturaleza inorgánica.
• Cargas ligeras. Áridos ligeros.
• Fibras. Celulositas o sintéticas.
• Aditivos. Compuestos químicos que modifican las características del producto y actúan sobre la trabajabilidad, la permeabilidad al agua, al vapor de agua, la adherencia y la resistencia. Entre ellos encontramos retenedores de agua, plastificantes/aireantes, hidrofugantes y resinas sintéticas.

Tipos de acabado de mortero monocapa

Son muy diversos los acabados de morteros monocapa, por lo que vamos a mostraros cuáles son y cómo se logran:

1. Raspado o labrado. Una vez que el mortero monocapa se endurezca en condiciones ambientales, se raspa con una llana metálica de púas hasta lograr conseguir la textura que andamos buscando. Finalmente para eliminar las partículas sueltas, se cepilla el revestimiento con un cepillo de cerdas blandas.
2. Gota o tirolesa. Se proyecta un salpicado del mismo material sobre la primera capa después de que se haya endurecido el mortero monocapa.
3. Chafado. Cuando se ha endurecido de forma parcial, se aplasta con la llana sobre el paramento el acabado a gota.
4. Fratasado o liso. Es un tipo de acabado que se aconseja para las zonas más pequeñas, cuya ejecución es similar a la de un revoco de un mortero convencional.
5. Rústico. Para lograr el acabado rústico, se aplica una segunda capa sin operación suplementaria.
6. De piedra proyectada. Es similar al hormigón lavado coloreado y se logra tras aplicar manualmente un árido seleccionado después de tender el monocapa. Posteriormente, para que la piedra y el mortero queden al mismo nivel, se embute ligeramente con la ayuda de una llana.

Recomendaciones de su aplicación

Podemos destacar una serie de sugerencias:

• No aplicarlo en zonas que se encuentren sumergidas en agua.
• Se debe aplicar entre los 5ºC y 35ºC de temperatura.
• Proteger las zonas expuestas en casos de lluvia.
• Protección de las partes bajas de los edificios mediante zócalos.
• No se debe de aplicar con fuertes vientes, insolación directa, fuertes lluvias o heladas.
• No aplicar en superficies con un ángulo inferior al 10%.
• Los soportes habituales que se aplican para su utilización son el ladrillo cerámico, termoarcilla, bloque de hormigón, enfocados de cemento y hormigón.

¿Quieres llevar a cabo un tipo de revestimiento SATE, mortero monocapa u otro? Contacta con nosotros a través de nuestro formulario o llámanos al 912 43 31 58.

¿Conoces aquellas reformas que revalorizan nuestro hogar incluso en un 20%? No todas aumentan el valor de nuestro inmueble, y es interesante tenerlo en cuenta para un futuro. Nunca sabemos que puede llegar a pasar.

¿Qué aspectos revalorizan nuestro hogar?

A continuación os mostramos una serie de reformas que podrían encarecer el precio de tu hogar. ¡Toma nota!

• Aislamiento térmico y acústico Todo dependerá del entorno de la vivienda para las mejoras que se puedan realizar tanto en su exterior como interior.
• Iluminación. Cambio de bombillas tradicionales por tipo LED orientables y de intensidad regulables.
• Electrodomésticos de tipo A, A+, A++. A+++, los cuales consumen menos agua y energía.
• Inclusión de placas de inducción en cocinas para evitar fugas y riesgos de quemaduras.
• Calderas de baja temperatura o de condensación, ya que ahorran combustrible con respecto a las convencionales.
• Suelo radiante. Consigue un ahorro energético ya que la temperatura necesaria es menor que la que necesitan los radiadores. Por otro lado, el suelo hidráulico y el parquet natural son de los que más revalorizan nuestro hogar.
• Reforma integral del baño y la cocina. Esta última que cuente con un pequeño comedor y barra o se encuentre en forma de isla.
• Sistemas domóticos o tecnológicos. Uno de los cambios que valorizan nuestro hogar son los avisadores luminosos, detectores de presencia, etc., facilitando un importante ahorro. Esto se debe a que cuando no se están utilizando se encuentran apagados.
• En el caso de reformas en baños y cocinas, se aconseja sustituir las instalaciones. Siempre se valora más un nivel de eficiencia energética más alto.
• Cambio de ventanas de doble acristalamiento o aquella de madera o PVC con rotura de puente térmico.
• Si tu hogar es antiguo debes mantener su esencia en cuanto carpinterías originales, mosaicos antiguos,etc.
• Fuera gotelé.
• Dar un aire contemporáneo a nuestro salón. Da un buen acabado a una de las paredes a través de un revestimiento cerámico, vinilo o incluso papel pintado.
• Aumenta la superficie útil de tu vivienda mediante el cierre de terrazas o unirlas a través de ventajas correderas.
• Convierte en un espacio habitable tu sótano.
• Unifica los espacios.

¿Qué aspectos no revalorizan nuestro hogar?

Debemos de tener en cuenta que suelen existir ciertos tipos de bulos, por lo que vamos a comentaros algunos de ellos.

• El hecho de pintar las paredes de nuestro hogar no va a hacer que esta se revalorice más, sino simplemente que luzca de un mayor atractivo.
• El cambio de bañera por plato de ducha no lleva a cabo un aumento del bien inmueble, ya que este tipo de cambio es funcional según para quien se aplique. Por ejemplo, para las personas mayores tendrá una mayor utilidad una ducha, pero sin embargo, para una familia con niños una bañera.

En definitiva, todas las reformas se orientan por lo general en cuanto a los baños y cocinas, así como aquellas que supongan una eficiencia energética. Siendo otro de los aspectos fundamentales el aprovechar todos los espacios que te puede brindar tu hogar.

¿Quieres realizar cualquier tipo de reforma? No dudes de contactar con nosotros a través de nuestro formulario o llamándonos al 912 43 31 58.

El pladur es uno de los materiales más utilizados en las reformas, junto con el ladrillo. Pero, ¿sabes realmente qué es? ¿Conoces cuáles son sus ventajas e inconvenientes? Lee este artículo y conoce todo lo que necesitas saber.

¿Qué es el pladur?

El pladur son placas de yeso laminadas entre dos capas de cartón, por lo que podríamos decir que se trata de una especie de paneles de cartón yeso.

Se trata de un material resistente a la compresión y flexión, el cual es utilizado tanto para la creación de distintos tipos de techos, como para la formación de tabiques, forro de paredes o para la construcción de muebles.

Puede encontrarse en tableros de distintos espesores y en su núcleo interior con otros materiales como fibra de vidrio, velos de fibra de vidrio o aceites siliconados entre otros.

Ventajas

Entre los beneficios que podemos encontrar en el pladur destacamos:

• Su rápido montaje, ya que se realiza en seco, siendo su única mayor dificultad la colocación de cintas de papel para las juntas de las placas. Asimismo, sus tiempos de secados son cortos ya que no requiere la utilización de mortero de cemento.
• Cuenta con una gran cantidad de tamaños y espesores.
• Material ligero que ayuda a no sobrecargar el forjado.
• De fácil limpieza debido a lo comentado anteriormente. Su aplicación es en seco, sin mortero, no enyesado ni alisado.
• Genera pocos residuos. Los únicos desperdicios generados son los los cortes de pladur sobrantes.
• Excelente acabado final, con una superficie lisa y uniforme, todo ello debido a sus controles de calidad.
• Buen aislamiento tanto térmico como acústico. Permite mantener la vivienda alejada del frío, calor y ruido, dependiendo del tipo de placa, grosor del tabique y material utilizado para rellenar la cámara interior.
• Algunos tipos son resistentes al fuego y absorben los excesos de humedad.
• Con múltiples posibilidades decorativas.
• Debido a las propiedades elásticas de sus componentes, tienen una mayor flexibilidad frente a los movimientos estructurales, haciéndose más difícil la aparición de grietas.
• Permite la creación de curvas con materiales especiales.

Inconvenientes

Acabamos de observar que son muchos los beneficios que puede aportar este tipo de material, pero también es importante conocer cuáles son los inconvenientes antes de optar por él:

• Necesita obra de mano especializada para un buen resultado.
• No permite colocar materiales demasiado pesados, a no ser que haya soportes anclados a los montantes.
• En cuanto a la colocación de elementos poco pesados, se requieren tacos especiales.
• Se trata de un material poco absorbente a los golpes de ladrillo.
• Debido a sus dimensiones, se requiere un transporte adaptado al tamaño.

Al igual que hemos comentado que los paneles de yeso son fáciles de montar, es cierto que se debe de contar con personal especializado para ello. Por ello, si has pensando en realizar cualquier tipo de reforma que requiera de pladur, no dudes en contactar con nosotros.

Seguramente nos suene de oídas el término de construcción sostenible pero que, en realidad, nunca nos hayamos parado a ver qué es o incluso que importancia puede tener.

Por ello, en el post de hoy vamos a tratar estos aspectos para poder sacaros de dudas.

¿Qué es la construcción sostenible?

La construcción biosostenible como su propia palabra indica, tiene un objetivo claro, el respeto por el medio ambiente. Es decir, engloba un proceso completo cuyo objeto se basa en productos edificatorios y urbanos eficientes. Todo ello, mediante un buen uso del agua, la energía y materiales no perjudiciales para el medio ambiente, reduciendo el impacto medioambiental.

Con urbanos eficientes o sostenibles nos referimos a todo el entorno urbano, el cual se busca que no atente contra el medioambiente y sea un mejor lugar en el que vivir.

Está claro que conseguirlo no es una tarea fácil debido a los anteriores hábitos. Para ello, se requiere un cambio de mentalidad que comience con el propio reciclaje y el re uso de materiales.

¿Cuáles son los criterios de la sostenibilidad?

Los criterios de sostenibilidad buscan la utilización de forma racional de los recursos naturales que se encuentran disponibles para la producción. Para ello, se deben de cambiar ciertos valorares para recuperar el concepto de ciudad próspera reduciendo el impacto medioambiental.

Los principios en los que se basa son:

• Conservación de recursos.
• Las tres «R», reciclar, recuperar y re usar.
• Gestión del ciclo de vida de las materias primas.
• Uso racional de la energía y el agua.
• Incremento de la calidad y salud de vida para el usuario.
• Protección general mediambiental del entorno en el que se asienta.

En cuanto a los criterios basados en la construcción, se dice que los materiales deben de ser:

• Con una durabilidad adecuada.
• De fácil mantenimiento.
• Compatibles con un sistema productivo eficiente.
• De bajo consumo eléctrico en su funcionamiento y energético.
• No contaminantes.
• Procedente del entorno donde va a utilizarse.
• Con un porcentaje de material reciclado, que sea reciclable o bien re utilizable.

¿Cómo podemos reducir el impacto medioambiental con la construcción sostenible?

Para reducir el impacto medioambiental se debe de llevar una estrategia encaminada a ello. Por lo que se deberán de emplear soluciones que disminuyan el impacto que producen en el medio ambiente los materiales.

• Sistemas de seguimiento y verificación del consumo energético en edificios.
• Controladores digitales para la temperatura, humedad e iluminación.
• Uso de luz natural.
• Aislamiento y protección de fachadas.
• Controles del nivel de CO2 para adecuar el nivel de ventilación al de la ocupación del edificio.
• Uso de energías renovables como foltovoltáica o solar térmica.
• Pinturas, imprimaciones, moquetas, adhesivos, aislantes y maderas que no contengan Compuestos Orgánicos Volátiles.
• Productos en madera que pertenezcan de bosques certificados como explotaciones sostenibles.
• Materiales renovables como el bambú, vinilo, chopo o corcho, los cuales son de rápido crecimiento. Que sean de origen local o regional y que puedan ser recuperados o renovados.
• Recuperar y/o reciclar aquellos residuos generados tras la construcción.
• Re usar los edificios existentes tras demoliciones o grandes reformas.

¿Qué claves debemos de tener en cuenta?

Existen una serie de claves para poder llegar a optimizar el uso de la energía natural tanto en la arquitectura como en el propio urbanismo y son:

1. Tres de los factores clave para plantear una edificación sostenible son la igualdad, la economía y el medio ambiente.
2. En el medio ambiente se debe pensar a través de tres escalas, las cuales son, el individuo, posteriormente el ciudadano y por último, como parte de un sistema que debe de cuidar su entorno.
3. No por construir desde un inicio va a ser el edificio más ecológico. Antes de nada se recomienda que se planteen otras opciones como pueden ser restaurar, reorganizar o reubicar por ejemplo.
4. Hay que tener muy en cuenta la fachada.
5. También depende del ciudadano. El término de sostenibilidad es sinónimo de ciudad activa.
6. Acumular más energía que la consumida.
7. El valor final lo tienen los resultados y no las imágenes o los pensamientos.
8. El término de temperatura perfecta no es igual para todos.

Todos estos principios vienen del libro «101 reglas básicas para edificios y ciudades sostenibles» de Huw Heywood.

Por tanto, podemos comprobar como si todos aportamos un poquito de nosotros, podemos hacer y conseguir un mundo mejor, ya que son nuestras propias acciones, las que están arruinándolo.

¿Quieres contar con un proyecto de construcción sostenible? No dudes de contactar con nosotros a través de nuestro formulario o llamándonos al 912 43 31 58.

Comenzar a construir una vivienda no es tarea fácil, lleva muchos pasos detrás como planificación, diseño, etc. Por ello, en este artículo vamos a contaros cuáles son los principales errores en la construcción de una vivienda.

¿Cuáles son los pasos a seguir para evitar errores en la construcción de una vivienda?

Hay veces que podemos agravar aún más las situaciones según como las llevemos a cabo. Por lo tanto, debemos de preguntarnos: ¿es necesario elaborar una estrategia? ¿Debemos de contar con un plan antes de comenzar con la construcción?

La respuesta es sí y esta es la diferencia que distingue a los grandes profesionales.

A continuación vamos a ver los pasos más comunes que se llevan a cabo para no cometer ningún error en la construcción de la vivienda.

1.  Planificación

Lo primero que debemos de hacer es planificar, pero, ¿qué queremos decir con planificar? Se trata de elaborar un plan de actividades junto con una estrategia basada en los conocimientos de dicho sector. Un plan que contenga situaciones para poder tanto anticiparnos como poder hacer un seguimiento óptimo y optimizado.

La planificación es uno de los pasos más importantes que va a ir con nosotros de principio a fin.

2. Estrategia

Todos los pasos están relacionados y cohesionados. Por lo tanto, es hora de afinar aún más esa estrategia y comenzar a tomar decisiones en base a un análisis y reflexión previa. Para tomar decisiones debemos de hacer hincapié en el siguiente paso.

3. Ideas

Cada paso aunque parezca de lo más básico, también es de lo más fundamental. Ser consciente y tener claro qué vamos a hacer, cuál es la localización, con qué materiales y soportes contamos para ello. Una vez que conozcamos y tengamos claro todo, sabremos cuál es el mejor soporte, herramientas y recursos con los que contamos.

4. Metas

Ahora se trata de establecer las metas, de establecer el plazo de construcción, lo que se va a invertir y lo que vamos a ganar, así como el propio contacto y posterior fidelización con nuestro cliente.

No todo vale, no vale solamente con realizar un esquema que represente la obra, no. Tenemos que llevar un plan de acción, saber gestionarlo y llevarlo a cabo.

5.  Análisis de escenarios

Otro de los errores en la construcción de una vivienda, edificio, etc., muy común es no realizar un análisis de los diferentes escenarios posibles que se puedan plantear.

En cualquier tipo de obra, debemos de mostrar nuestro talento y dejar satisfecho al cliente. Por ello, y relacionado con los pasos anteriores, debemos de hacer un análisis de escenarios.

Está claro que muchos son los factores que hacen que se pueda retrasar una obra, pero debemos de intentar tener un plan B, C e incluso D para poder afrontar cualquier tipo de situación. Ahí es donde demostraremos nuestra profesionalidad y creatividad.

6. Secretos del oficio y conocimiento de la obra

Cada uno conocemos nuestro oficio y sabemos que no todo se hace ni es igual. Por ejemplo, no todos los tipos de fachadas son ni se construyen de la misma manera.

Del mismo modo, si no tenemos estos conocimientos, si no sabemos cuáles son las características y singularidades de todo lo que debemos de llevar a cabo, la toma de decisiones se hace aún más difícil.

7. Sectorizar

Como el propio dicho dice, «no se puede empezar la casa por el tejado». Hay que saber priorizar y dividir la obra en sectores, qué es lo primero, quién se encarga, etc.

Parecen pasos muy sencillos, pero los principales errores en la construcción surgen por no llevarlos a cabo.

8. Solapar sectores

La ejecución de la obra debemos de llevarla a la vez, es decir, debemos de solapar a través de un buen seguimiento. Para ello, es imprescindible realizar el paso anterior de manera adecuada, conocer bien los secretos de los que hablábamos antes e ir siempre por delante.

9. Flexibilidad

A la hora de realizar una obra no debemos de ser rígidos. La flexibilidad en la toma de decisiones, resolución de conflictos o acciones a llevar a cabo, nos va a ayudar a detectar, reconocer y realizar cambios de la manera más rápida posible.

10. Tener en cuenta la época del año

Para planificar una obra se debe de tener en cuenta la climatología, ya que cimentar en invierno o época lluviosa no es lo más adecuado.

Es cierto que nos puede pasar también en primavera o incluso verano, lo cual no lo podremos evitar y por ello llevaremos a cabo uno de los planes B o C que teníamos elaborado, pero debemos prevenir.

Por tanto hemos visto cuáles son los 10 pasos que hay que seguir para no cometer errores en la construcción de una vivienda y poder llevar el trabajo de la manera más óptima tanto como para nosotros como para nuestro cliente.

¿Quieres construir una vivienda? ¿Quieres reformarla?

 

 

Una de las preocupaciones más comunes es la entrada del frío al hogar en épocas de Invierno. Por suerte, a día de hoy existen soluciones para paliar con esta problemática. Estamos hablando del revestimiento SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior).

¿Qué es el revestimiento SATE?

Se basa en un revestimiento para fachadas que aísla la vivienda tanto térmica como acústicamente a través del exterior de la fachada. Este sistema supone una gran ventaja en ahorro energético, medioambiental y también en términos de estética y confort. Es uno de los grandes en cuanto a rehabilitación de fachadas.

Su historia se remonta 40 años atrás en el centro de Europa. A día de hoy ya está totalmente implementado en todo el mundo. Es aplicado tanto en obra como en rehabilitación.

¿Cuáles son sus fases de instalación?

La aplicación del sistema SATE a un edificio requiere de muchos aspectos y elementos a tener en cuenta. Por otro lado, en base a las características de cada edificio o los materiales a emplear, su instalación puede variar.

A continuación vamos a ver las distintas fases de instalación de manera breve.

1. Preparar el edificio. Antes de comenzar, tanto en obra como rehabilitación, se debe de hacer un análisis previo del edificio (estabilidad, cohesión, resistencia,…) para contar con un soporte adecuado. El soporte puede ser de diferentes tipos como ladrillo cerámico, hormigón, paredes de mortero o arcilla expandida entre otros. Por ello, en base al soporte y la superficie, se elegirá el material aislante más adecuado.
2. Perfiles de arranque. Antes de colocar las placas de aislamiento, se instalan los perfiles de arranque de manera horizontal en el límite inferior de la zona que se vaya a revestir. Antes de ello, se debe de respetar un zócalo, el cual evita la transmisión de humedad por capilaridad.
3. Placas aislantes. En base a los materiales comentados anteriormente se pueden utilizar diversas técnicas. Posteriormente, se colocan las placas aislantes sobre el perfil de arranque.
4. Aplicación del mortero, que reviste las placas aislantes en dos capas, con una posterior imprimación. Por último, se aplica un revoco de acabado o un aplacado fijo al muro.

¿Cuáles son los tipos del revestimiento SATE?

Como hemos comentado en el punto anterior, en base al análisis previo del edificio, se decidirá qué tipo de revestimiento SATE es el más adecuado. Los diferentes tipos de revestimientos son:

• Poliestireno expandido. Es uno de los materiales más utilizados para las obras de reforma. Cuenta con una amplia gama de cualidades, prestaciones y formatos, que permite de una manera rápida y económica evitar las perdidas y ganancias de la calor de un edificio.
• Poliestireno extruido. Gracias a su alto poder de aislante energético, proporciona un espléndido nivel de confort.
• Lana mineral. Principalmente utilizado como protección pasiva contra el fuego y como aislante térmico.
• Corcho expandido. Su baja conductividad lo convierten en un buen aislante tanto térmico como acústico. Por otro lado, es uno de los mejores protectores de la formación de condensaciones o manchas de humedad.
• Tableros de fibra de madera. Material ecológico y económico, que da lugar a un agradable clima interior.

¿Cuáles son los beneficios del Sistema SATE?

En un anterior artículo observamos cuáles eran las ventajas de aislar térmicamente las fachadas. En este caso, vamos a detenernos en ver cuáles son los beneficios del revestimiento SATE.

• Doble ahorro y uso eficiente de la energía.
• Ayuda a mantener una temperatura estable en su interior.
• Aumento de la superficie útil.
• Mejora de la estética, ya que cuenta con una amplia gama de colores, acabados y texturas.
• Alta eficiencia aislante y acústica.
• Conlleva una revalorización del inmueble.
• De alta resistencia al fuego e insectos.
• Reduce el riesgo de condensación, siendo además impermeable al agua y permeable al vapor.
• No dispersan sustancias que contaminen, por lo que es respetuoso con el medio ambiente.

Tras conocer todas las ventajas y beneficios que conlleva, ¿a qué esperas para tener tu revestimiento SATE en Madrid?