¿Conoces aquellas reformas que revalorizan nuestro hogar incluso en un 20%? No todas aumentan el valor de nuestro inmueble, y es interesante tenerlo en cuenta para un futuro. Nunca sabemos que puede llegar a pasar.
¿Qué aspectos revalorizan nuestro hogar?
A continuación os mostramos una serie de reformas que podrían encarecer el precio de tu hogar. ¡Toma nota!
- Aislamiento térmico y acústico Todo dependerá del entorno de la vivienda para las mejoras que se puedan realizar tanto en su exterior como interior.
- Iluminación. Cambio de bombillas tradicionales por tipo LED orientables y de intensidad regulables.
- Electrodomésticos de tipo A, A+, A++. A+++, los cuales consumen menos agua y energía.
- Inclusión de placas de inducción en cocinas para evitar fugas y riesgos de quemaduras.
- Calderas de baja temperatura o de condensación, ya que ahorran combustrible con respecto a las convencionales.
- Suelo radiante. Consigue un ahorro energético ya que la temperatura necesaria es menor que la que necesitan los radiadores. Por otro lado, el suelo hidráulico y el parquet natural son de los que más revalorizan nuestro hogar.
- Reforma integral del baño y la cocina. Esta última que cuente con un pequeño comedor y barra o se encuentre en forma de isla.
- Sistemas domóticos o tecnológicos. Uno de los cambios que valorizan nuestro hogar son los avisadores luminosos, detectores de presencia, etc., facilitando un importante ahorro. Esto se debe a que cuando no se están utilizando se encuentran apagados.
- En el caso de reformas en baños y cocinas, se aconseja sustituir las instalaciones. Siempre se valora más un nivel de eficiencia energética más alto.
- Cambio de ventanas de doble acristalamiento o aquella de madera o PVC con rotura de puente térmico.
- Si tu hogar es antiguo debes mantener su esencia en cuanto carpinterías originales, mosaicos antiguos,etc.
- Fuera gotelé.
- Dar un aire contemporáneo a nuestro salón. Da un buen acabado a una de las paredes a través de un revestimiento cerámico, vinilo o incluso papel pintado.
- Aumenta la superficie útil de tu vivienda mediante el cierre de terrazas o unirlas a través de ventajas correderas.
- Convierte en un espacio habitable tu sótano.
- Unifica los espacios.
¿Qué aspectos no revalorizan nuestro hogar?
Debemos de tener en cuenta que suelen existir ciertos tipos de bulos, por lo que vamos a comentaros algunos de ellos.
- El hecho de pintar las paredes de nuestro hogar no va a hacer que esta se revalorice más, sino simplemente que luzca de un mayor atractivo.
- El cambio de bañera por plato de ducha no lleva a cabo un aumento del bien inmueble, ya que este tipo de cambio es funcional según para quien se aplique. Por ejemplo, para las personas mayores tendrá una mayor utilidad una ducha, pero sin embargo, para una familia con niños una bañera.
En definitiva, todas las reformas se orientan por lo general en cuanto a los baños y cocinas, así como aquellas que supongan una eficiencia energética. Siendo otro de los aspectos fundamentales el aprovechar todos los espacios que te puede brindar tu hogar.
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